Разработка архитектурно-градостроительных решений

жилые кварталы, посёлки, спортивные и общественные комплексы, территории

Архитектурно-градостроительные решения (АГР) разрабатываются для предварительного согласования проектирования в местной администрации, для утверждения концепции перед инвесторами или девелоперами, в качестве исходного задания для дальнейшего детального проектирования отдельных объектов и сооружений.

По результату работ Заказчик получает буклет эскизных проработок в виде распечатки на формате А4 или А3; буклет в электронном виде в формате PDF, а также презентация в PowerPoint. По договорённости дополнительно выполняются презентационные планшеты на формате А1 или А0.

В буклет входит:

пояснительная записка
схема ситуационного и генерального планов
расчёт технико-экономических показателей (количество парковочных мест, нормы озеленения территории, нормы по инсоляции и другие специальные показатели)
общие визуализации территории (трёхмерные модели)
основные чертежи по объектам территории (планы, фасады, разрезы)

В результате у Заказчика будет комплект документов, описывающих градостроительную концепцую и яркая поясняющая презентация.

Сроки разработки и этапы работ

Срок изготовления концепции – от 2-х недель. Большое значение имеет скорость согласования решений с заказчиком.

Этапы выполнения работ:

предварительный расчёт
встреча (личная или по видео-связи), согласование стоимости, прояснение ТЗ
заключение договора, оплата аванса
выработка предварительных решений и демонстрация Заказчику
корректировка выработанных решений (возможно несколько повторений до выработки единого видения с Заказчиком)
сдача документации, оплата проекта.

Наш подход к разработке АГР

Архитектурно-градостроительная концепция должна быть, с одной стороны, грамотная с точки зрения цифр и зонирования. А с другой – привлекать внимание, быть эффектной и презентабельной, потому что её будут смотреть самые разные люди: от мэров городов до местных жителей-пенсионеров, участвующих в общественных слушаниях.

Мы глубоко погружаемся в исследование: исследование места, исследование его истории, географии, ландшафта. Общаемся с местным населением. Из всего этого складывается матрица контекста, в котором мы работаем – что приемлемо и что не приемлемо в данной конкретной ситуации.

Такой метод можно назвать подходом «Культурного контекста» - мы делаем только то, что готовы и способны принять жители этого региона/края/района или деревни.